1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
世田谷区
53.3万円/㎡
前年比-22.7%
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若林ハイホームB棟
東京都世田谷区若林三丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩4分
1967年築 / 3階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
3,909万円
85.0万円/㎡
1,937
3,252
4,567
5,882
AI査定結果
推定相場価格
3,909万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,252万円〜4,567万円
70.7万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月3日
若林ハイホームB棟
3,580万円（77.9万円/㎡）/ 1階 / 45.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 3,580万円 | 77.9万円 | 1階 | 45.98㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/26 | 2,200万円 | 47.8万円 | 1階 | 45.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/18 | 2,799万円 | 57.1万円 | 3階 | 49㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/03 | 2,849万円 | 58.1万円 | 3階 | 49㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 58.8万円 | 3階 | 49㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 60.8万円 | 3階 | 49㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 若林ハイホームB棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 3,580万円 | 77.9万円 | 45.98㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1967年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/27 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,898万円 | 78.1万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,160万円 | 77.1万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/02 | 柿の木坂パレス 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 3,380万円 | 79.1万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 140戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/31 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,980万円 | 83.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/16 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 3,298万円 | 65.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/09 | 上北沢コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 2,980万円 | 59.3万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,810万円 | 71.3万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、世田谷区では22.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は世田谷区の平均と比較して46.2%割高です。
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1968年築 / 7階建 / 60戸 / RC造